帐号: 密码:
站内搜索:
万平网-万平集团旗下网站-专业的建筑和地产行业网
万平集团   旗下网站  万平科技.万平房产.万平建设.万平农业.万平酒店.万平建材
设为首页 加入收藏
返回老站 留言反馈
法规在线 >> 法律法规 | 标准规范 | 部委文件 | 地方规章
您当前位置:网站首页 >> 法规在线 >> 阅读文章

新政落地半月公积金贷款交易量涨两成 中介“圈”客户

来源:法制晚报 发布时间:2015-06-17 查看次数:371

法制晚报

  本月初,北京公积金中心出台新政,公积金贷款“认房不认贷”。记者昨日走访市场发现,受利好政策影响,原本不能享受首套优惠的购房者现在均选择公积金贷款买房。据市场机构伟嘉安捷统计数据显示,本月上旬,北京公积金贷款购房交易量环比上月涨幅达20%,其中首次置业人群对交易量的撬动作用更为明显。

  有购房意愿的客户多了,中介经纪人利用微信发送“新政解读”,用“朋友圈”留住客户。

  购房者 公积金贷款成购房首选

  “王小姐你好,上次您看的房子要是用公积金贷款的话,首付最低20%了。”这是王小姐近期接到不少中介公司推荐房源时的说法。

  白领王小姐近期一直在看婚房,年初看上传媒大学附近小区里一套两居室。“原本就想购买,当时就想用公积金贷款,但我之前提取过,不能按首套贷,首付挺高,如果用商贷,利息又高,所以就耽搁了。”

  王小姐说,由于她的婚期在秋天,所以购买意向强,看房时中介经纪人给她推荐房子都特别“用心”,“只要是跟房子有关的政策出来,每天都会接四五个中介的微信或者电话。”公积金新政出台后,王小姐不再犹豫,用公积金贷款买了一套房,“公积金首付降到最低20%,我们的压力减轻不小。”

  记者走访发现,像王小姐这样的购房者还不少,许多能享受新政优惠的购房者都选择公积金贷款。

  “像我就比较合适。我第一套房是公积金贷款买的,现在卖了想换套大一点的房子,总价低,远一点也无所谓,主要是赶上了新政策,公积金还能按首套贷款,首付压力小很多。”准备换房的张女士说。

  市场 公积金贷款交易量环比涨20%

  北京公积金新政出台后,购房人入市积极性增强。

  据市场机构伟嘉安捷的统计数据显示,6月上旬,北京公积金贷款交易量环比上月涨幅达20%,从整体入市买房的人群来看,首次买房的置业人群占成交主体,对交易量的撬动作用更为明显。

  伟嘉安捷相关负责人分析称,尽管新政中二套房的首付比例从70%调整为30%,使得二次置业人群受益更大,但是二套房的贷款最高额度仅80万,很多买二套房的人选择了商业贷款或组合贷款。

  相反,首次买房的人群使用公积金贷款的频率较高,这部分人大多挑选一些小户型房,房屋面积多在50—80平米之间,因为房屋总价偏低,因此贷款的额度多在80万—120万之间,排除个人缴存偏低等情况以外,大部分购房人的贷款都用足最高120万的额度。

  中介 为求成交量 微信 “圈住”客户

  眼看客户购房意愿强了,中介们也没闲着,想尽办法“发掘”新客户。

  记者以购房者身份走访了传媒大学附近一家中介,当记者表示有购房意愿后,经纪人小何主动说,现在使用公积金贷款最合适。随后其拿出手机打开微信朋友圈,找到一条公积金新政信息说:“您看您现在没有房,公积金贷款首付2成就可,最高还能贷120万呢。买个小户型很合适。”

  在交谈中,小何说,之前楼市出台新政,不少中介门店都会做一些广告宣传发给来看房的客户。

  “现在很少了,我们都是通过发布微信朋友圈,客户来就加他们微信,目标明确,这样客户直接在微信上就能看见。”小何说,针对一些客户的购房需求,他们还帮客户算贷款,直接用微信发给对方,“客户有问题就留言,我们及时回复,这比突然给人打电话强,他们也不反感,能留住客户,成交量也能保证。”

  “一有新政我们都会第一时间在微信朋友圈发布信息,然后群发给客户。”小何说,这样的沟通比之前客户上门来问效率更高。(文/记者 罗晓静)

相关文章
文章评论
现在有0人对本文发表评论 查看所有评论


免责声明:本文仅代表作者个人观点,与万平网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如作品内容涉及版权和其它问题,请联系我们,我们将尽快处理。万平网所转载的内容,其版权均由原作者和资料提供方所拥有。
最新更新  
·房地产税法去年已正式纳入立法规
·绿色建材标识评价机构申请“指南
·成都出台意见加强住宅电梯管理 明
·张敬伟:公积金再宽松或提高“金
·调查:公积金二套房首付比再降对
·观点:公积金新政对房地产销售直
·专家:房地产税负担不可小觑 仅按
·专家:房地产税要来 这些房子的确
·房价预期:房地产税立法 未来房价
·公积金贷款购房后不能再“提现”
·武汉拟出台电梯安全法规
·公积金贷款购房后不能再“提现”
·农村危房改造中央补助50亿
·河南省出台促进住房建设绿色发展
·公积金政策放宽将升温 部分城市多
阅读排行  
·中华人民共和国建筑法
·中华人民共和国安全生产法
·中华人民共和国消防法
·建设项目选址规划管理办法
·建设工程勘察设计市场管理规定
·关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案
·建筑装饰设计资质分级标准
·中华人民共和国水法
·中华人民共和国城市规划法
·国土资源部发布关于规范土地登记
·建设用地审查报批管理办法
·城市园林绿化企业资质标准
·中华人民共和国土地管理法
·关于印发消防设施专项工程设计证
·国家重大建设项目稽察办法
集团简介 | 企业文化 | 组织架构 | 领导寄语 | 集团大事记 | 董事长简介 | 下属公司 | 招贤纳士 | 联系我们 | 版权声明 |
万平集团 版权所有 鲁ICP备09030331号 (c)2009-2010 WanPing Group All Rights Reserved.
总部基地:山东省日照市万平大酒店 电话:0633-3988890 区域总部:北京市丰台区万平宾馆 电话:010-83685639
济南公司:山东省济南市万平商务大厦 电话:0531-82050208 海南公司:海南省海口市雅庄花园A栋1201室 电话:0898-68921969
经营性网站备案信息 瑞星安全联盟认证 不良信息举报中心 网络110报警服务
本站国际域名: www.sdwanping.com.技术支持:Looksoft Inc